租房后房主东西未搬离，应主动协商解决。依据《中华人民共和国合同法》等相关法律，租赁双方有义务协商解决租赁纠纷。若不主动协商，可能导致物品损坏、丢失或引发更严重的法律纠纷，影响双方权益。建议尽快与房东沟通，寻求和解方案。
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租房后房主未搬离物品，常见处理方式有：1.协商解决，双方友好沟通；2.请求居民自治组织或居委会调解；3.提起民事诉讼或申请仲裁。选择方式时，应考虑效率与成本，优先尝试协商和调解，无果后再考虑法律途径。
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租房后房主未搬离，处理方式如下：1.协商解决：主动与房东联系，协商物品搬离时间与方式，尽量达成和解。2.调解处理：若协商不成，可向居民自治组织或居委会申请调解，寻求第三方帮助。3.法律途径：若调解无果，依据《民事诉讼法》，提起民事诉讼或申请仲裁，通过法律手段解决纠纷。