卖房合同仅一方签字，违约需赔偿。依据《合同法》，合同需双方签字才生效，单方签字合同无效，违约方需承担因合同无效导致的赔偿责任，若不及时处理，可能面临法律诉讼和更大经济损失。
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合同仅一方签字，违约需处理。操作如下：1.立即与对方沟通，明确合同无效，协商赔偿事宜；2.若对方拒绝赔偿，收集证据，如合同、聊天记录等；3.咨询专业律师，了解诉讼流程，准备起诉材料；4.提起诉讼，要求法院裁决违约方赔偿损失。
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处理此类违约问题，常见方式有协商和诉讼。优先尝试与对方协商，达成赔偿协议；若协商无果，可通过法律途径提起诉讼，要求违约方赔偿损失。选择方式时，需考虑效率、成本和自身权益保障。