农村宅基地房产转让他人，需办理变更登记。依据《土地管理法》，变更需本集体经济组织同意，且受让人需符合条件。不及时处理可能导致转让无效，产生法律纠纷。
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宅基地房产转让需办手续。操作如下：1.确保转让行为得本集体经济组织同意；2.受让人需无房无宅基地，且为同一集体成员；3.准备双方申请、协议、身份证明等材料；4.向国土资源所申请变更登记，确保房地一体转让。
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农村宅基地房产转让，常见处理方式为申请变更登记。选择时需确保转让行为合法，受让人符合条件，并准备齐全所需材料，如双方协议、身份证明等，向国土资源所提交申请。