墙体潮湿脱落因邻居排水，可协商解决。依据《物权法》等相关法律，邻居应承担相应责任，不及时处理可能导致墙体损坏加剧，影响居住安全。
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墙体潮湿需处理。操作如下：1.与邻居沟通，查明漏水原因；2.确定责任方，要求维修；3.若协商无果，收集证据，考虑法律诉讼；4.必要时请专业律师协助。
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墙体潮湿常见处理为协商或诉讼。先与邻居友好协商，协商不成可通过法律途径解决，依据损失情况和证据选择最适合的方式。